Cardona destaca la mejora de la calidad de vida de los
beneficiarios de las 37 viviendas del Área de Renovación Urbana (ARU)
Cuartería de Mata.
ü El Alcalde capitalino ha visitado hoy, jueves 26 de marzo, las 37 viviendas
finalizadas, que están siendo ocupadas progresivamente, a medida que los
beneficiarios van formalizando la tramitación
ü La construcción de los dos edificios de viviendas se ha complementado con
varias actuaciones de mejora viaria en el barrio de El Polvorín y la Subida de Mata, que permiten
una mejor convivencia ciudadana
Las Palmas de Gran Canaria, jueves 26 de
marzo de 2015.- El Alcalde de Las Palmas de Gran Canaria, Juan
José Cardona, ha visitado hoy, jueves 26 de marzo, las 37 viviendas finalizadas correspondientes
a la reposición enmarcada en el Área de Renovación Urbana (ARU) Cuartería de
Mata, en la calle León XIII (portales 4 y 6) del barrio de El Polvorín, en el Distrito
Ciudad Alta.
El regidor, que se ha reunido con varios de
los beneficiarios que ya ocupan las viviendas,
ha expresado su satisfacción por “poder
culminar con la entrega de estas viviendas, con excelentes condiciones de
habitabilidad, un proceso de reposición que ha traído más calidad de vida al
barrio de El Polvorín y ha posibilitado la descongestión de la Subida de Mata”.
Junto al Alcalde han participado en la visita, la Delegada del Gobierno en
Canarias, María del Carmen Hernández Bento; la Directora del Instituto
Canario de Vivienda del Gobierno de Canarias, Sulbey González, así como
representantes de varios colectivos sociales y vecinales del Distrito, entre
ellos las asociaciones Nueva Trayectoria y Jesús de Nazaret.
A las 20 viviendas ya entregadas en las dos
últimas semanas le seguirán las otras a medida que los beneficiarios vayan
formalizando los trámites pertinentes, hasta completar la promoción de 37
viviendas de protección.
Las obras del proyecto final de las 37 viviendas han
sido ejecutadas por Conypsa S.A. por un importe de 450.718,60 euros, tras su inicio en
marzo de 2014.
El edificio, dividido en dos bloques, de cinco y seis plantas, está distribuido sobre una
superficie de 2.295 metros cuadrados
en la que se distribuyen 37 viviendas en total, 35 viviendas de 62 metros cuadrados
con dos dormitorios (dos ellas adaptadas a personas con movilidad reducida) y
dos viviendas de 85
metros cuadrados con tres dormitorios calificadas en
régimen especial en venta.
El bloque A está compuesta por un portal de 20
viviendas con cinco plantas, una planta semisótano para cuarto de
instalaciones, dos cajas de escaleras y un ascensor. El bloque B se
desarrolla con un portal de 17 viviendas con 6 plantas, caja de escalera y
ascensor, adaptándose todo el conjunto a las tipologías edificatorias de la
zona.
El
acceso a las viviendas se levanta a través de las zonas comunes situadas en la
trasera de la calle de acceso, donde se ubican las dos cajas de escaleras con
un ascensor en cada una de ellas y una tercera escalera de emergencia. En cada
planta se dispone de pasarelas a las salidas de las cajas de escalera para el
acceso a las viviendas, disponiendo por tanto cada vivienda de dos fachadas.
La obra ha sido cofinanciada por el Ministerio de
Fomento (40%); el Instituto Canario de la Vivienda del Gobierno de Canarias
(30%); el Consejo Insular de Vivienda del Cabildo de Gran Canaria (10%); el
Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria (10%) y los particulares (10%), que
pueden optar a la compra de la vivienda por un importe de 4.000 euros.
Nuevo acceso al barrio de El
Polvorín
Las viviendas del ARU Cuartería de Mata culminan
la reposición en la Subida de Mata, en la zona afectada tras el derribo de las
antiguas cuarterías, donde el Ayuntamiento ha reordenado los accesos al barrio de El Polvorín, con
la construcción de un nuevo vial recto que sustituye a la antigua vía con
curvas. Para ello fue necesario la ejecución de un muro de hormigón ciclópeo
-con piedras- de una altura media de 11 metros , con el objeto de ampliar el ancho de
la calle Dulce Nombre, y lograr la contención de tierras en el talud para garantizar
la seguridad de conductores y viandantes.
El proyecto ha contemplado además el incremento
del ancho de las aceras, la eliminación de gran parte de los escalones de la
acera del Paseo de San Antonio y la mejora de las condiciones de iluminación de
todo el entorno de la actuación.
Rebaja
del 56% en el precio de alquiler y compra de las plazas de garajes
El
Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria, a través del Área de Urbanismo,
efectuará una rebaja del 55,78% en el precio de venta y arrendamiento
de las viviendas resultantes del proceso de reposición del barrio de El
Polvorín, con el objeto de incentivar su uso y dar respuesta a una petición trasladada mediante escrito a la Mesa
de Recursos del barrio. A esa oferta podrán acogerse los vecinos que lo deseen
de las viviendas de la reposición de la Cuartería de Mata, cuyos edificios
carecen de garajes.
Así, los vecinos podrán beneficiarse de alquileres que oscilarán entre los 183 y los 284 euros anuales variando en función de la promoción en la que se encuentre la plaza de aparcamiento, mientras que los precios finales tras la aplicación de la rebaja en el caso de la venta de plazas de los garajes, con una superficie media de
Por su parte,
el precio de venta de los trasteros se sitúa entre 900 y 1.200 euros,
con superficies de entre 4 y 8 metros cuadrados , y el precio de alquiler se
sitúa entre los 37 y 48 euros al
año.
Esta demanda
fue expresada en concreto por los vecinos de las promociones de las 48
viviendas, 88 viviendas y 79 viviendas, todas ellas en El Polvorín, que
solicitaron la cuantía de la rebaja mensual tanto del alquiler así como del
precio de venta, justificándose en la depreciación del mercado inmobiliario
y en el actual contexto económico.
La cuantía exacta de la rebaja se deriva de un pormenorizado estudio de mercado, en situaciones equiparables, que establece que se ha producido una depreciación del 55,78% respecto a los precios iniciales de venta.
Local social
Los vecinos de El Polvorín disfrutan también
desde el pasado junio del uso del local social del barrio situado en la calle
Rafaela Manrique, nº 5, que ocupa una superficie de 74 metros cuadrados
y cuenta con una sala principal diáfana y multiuso, así como con un espacio
para almacenaje y un aseo.
Esta instalación fue entregada por el
Ayuntamiento a las asociaciones de vecinos Nueva Trayectoria y Jesús de
Nazaret, para que desarrollen actividades sociales, culturales y de ocio.
72 viviendas en Tamaraceite
El
Ayuntamiento ha agilizado también la construcción de 72 viviendas protegidas,
un local para equipamiento cultural y un garaje, por un importe de 5,3 millones
de euros, que se integran en el Plan de Reposición de Tamaraceite. Esas obras,
que se iniciaron en abril pasado, van a buen ritmo, tras la culminación de la
primera planta sobre rasante.
Las
obras de las 72 viviendas protegidas se ejecutan por la Unión Temporal de
Empresas (UTE) que integran Valoriza Servicios Medioambientales, S.A. y
Escrinser, S.A., en una parcela de 1.915 m² ubicada entre las calles Gutiérrez
Mellado, Pintor Pepe Dámaso y Escultor Tony Gallardo, en un espacio muy cercano
a la futura gran área comercial y el corredor verde que complementarán las
nuevas infraestructuras del barrio.